Dịch vụ chống thấm dột nhà trọn gói

Việt Nam, được biết đến là nước có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhận được lượng mưa dồi dào.Hệ thống thoát nước mưa là phần không thể thiếu đối với bất cứ ngôi nhà hay toà nhà nào. Nó đóng vai trò quan trọng là nhiệm vụ thoát nước mưa.

Đảm bảo lượng nước mưa không ứ đọng trên trần nhà khi ngoài trời có mưa lớn bất thường hay trời có mưa kéo dài trong nhiều ngày, đôi khi có thể xảy ra các vấn đề như rò rỉ hệ thống thoát nước. Rò rỉ từ hệ thống thoát nước và các nguồn nước xung quanh tạo thành mối đe dọa đối với kết cấu nhà của ngôi nhà. Vấn đề trên chỉ có thể được giải quyết nếu được chống thấm nhà thực hiện ngay từ đầu.

Dịch vụ chống thấm tại Bắc Ninh của Xây dựng Bắc Ninh cung cấp cho khách hàng giải pháp xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột nước xảy ra ngay trong nhà, trong công ty, văn phòng làm việc,… Nếu Quý khách hàng đang gặp khó khăn khi căn hộ của mình xuống cấp, tường nhà thấm nước ẩm ướt. Hãy liên hệ với Xây dựng Bắc Ninh, dịch vụ xử lý chống thấm của chúng tôi sẽ giúp bảo vệ không gian sống trong lành, bảo vệ sức khỏe cho gia đình bạn.

Nguyên nhân gây thấm nước

Trong quá trình xây dựng, hầu như các công trình lớn và quan trọng như trung tâm thương mại, chung cư, tòa nhà cao tầng, cao ốc,…đều được thi công chống thấm cực kỳ bài bản. Tuy nhiên với các công trình nhà ở, nhiều chủ nhà vẫn chưa đánh giá đúng lợi ích của việc chống thấm nên công tác thi công chống thấm dột vẫn chưa được chú trọng ngay từ đầu. Đa phần gia chủ đều chỉ thi công chống thấm khi công trình đã bị thấm dột.

Nguyên nhân trần nhà bị thấm

  • Có thể là do đường ống nước bị vỡ, vòi nước từ phòng tắm trên lầu hoặc đường ống trong hộp gen vỡ, đường ống nước thoát trên sân thượng bị nghẽn gây rác thải…. Khi trần nhà bị thấm thường có vết bẩn trên thạch cao, vách thạch cao bị chảy xệ, sơn bong tróc.
  • Các phòng tắm, nhà bếp có độ ẩm ước khá cao nên việc thấm xuống trần dưới là rất dễ xảy ra. Nên tìm hiểu kỹ nguyên nhân rồi hãy đưa ra cách khắc phục tốt nhất.

Dấu hiệu nhà vệ sinh bị thấm

  • Mùi ẩm mốc: Nếu bạn cảm thấy mùi khó chịu, mùi hôi trong nhà vệ sinh dù đã khô thoáng. Đây có thể là độ ẩm đang tích tụ và nấm mốc.
  • Tường bị ố hoặc sơn phồng lên. Nếu bạn thấy nước nhỏ giọt và ẩm mốc trên tường thì chắc chắn đường ống nước bị rò rỉ.
  • Sàn nhà bị bong tróc: Độ ẩm kéo dài dưới sàn gây nút, vênh sàn.
  • Nấm mốc phát triển: Khi bạn thấy được các nấm mốc xuất hiện trên tường, trần nhà hoặc các góc.

Lợi ích của việc chống thấm dột là gì?

  • Tránh các vấn đề sức khỏe phát sinh do ẩm ướt
  • Kéo dài tuổi thọ: Chống thấm giúp bảo vệ các hạng mục được thi công khỏi tác hại của nước và độ ẩm, từ đó duy trì tính toàn vẹn cấu trúc, làm tăng tuổi thọ cho công trình. Đảm bảo nội thất không bị hư hỏng
  • Đảm bảo thẩm mỹ cho công trình: Khi được thi công chống thấm, công trình của bạn sẽ không bị ẩm mốc, nứt nẻ hay xuất hiện các mùi hôi khó chịu do nồm ẩm nữa. Từ đó đảm bảo tính thẩm mỹ và vẻ đẹp lâu dài.
  • Tiết kiệm chi phí: Tất nhiên không có dịch vụ chống thấm dột nào là miễn phí cả. Vậy tại sao lại gọi là tiết kiệm chi phí? Bởi vì khi thi công chống thấm, công trình sẽ ít bị xuống cấp, từ đó hạn chế được chi phí tu sửa, tôn tạo.

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM NGƯỢC

Chống thấm ngược (nghịch) là phương pháp thi công chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm (nguồn nước xâm nhập như hình). Nguồn nước đâm từ phía nào tới thì ta chống thấm ngược lại phía đâm.

Chính vì vậy, áp lực từ nước luôn có xu hướng. Bóc tách lớp màng chống thấm ra để xâm nhập vào. Để ngăn chặn lại điều đó, đòi hỏi kỹ thuật xử lý vô cùng điêu luyện, thành thạo.

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH

Một khu vực trong nhà có nguy cơ thấm dột cao nữa đó chính là khu vực nhà vệ sinh do khu vực này thường xuyên tiếp xúc với nước, hóa chất tẩy rửa làm rò rỉ các thiết bị, ống nước. Điều này có thể dễ dàng nhận biết khi trần nhà hoặc nền nhà vệ sinh bị xuống cấp.

Biện pháp thi công chống thấm chính là sử dụng hợp chất sika latex để chống thấm bởi khả năng thẩm thấu tốt và tiết kiệm thời gian thi công. Ngoài ra, có thể dùng Kova, sợi thủy tinh, keo hoặc nhựa đường để xử lý.

Các giải pháp chống thấm sân thượng thông dụng, hiệu quả hiện nay

Sân thượng là nơi lý tưởng để hóng mát, thư giãn cũng như trồng các loại cây mà bạn yêu thích. Tuy nhiên đây cũng là nơi có nguy cơ bị ứ đọng nước dẫn đến tình trạng thấm thường xuyên xảy ra. Vậy có các giải pháp nào chống thấm sân thượng hiệu quả và thông dụng nhất. Bạn viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin giúp ích cho các gia đình rất nhiều đó.

NGUYÊN NHÂN KHIẾN SÂN THƯỢNG NHÀ BẠN BỊ THẤM

Khi thiết kế nhà bạn đã rất cẩn thận để tránh tình trạng thấm dột ở trần nhà. Tuy nhiên trong quá trình sử dụng vấn đề này vẫn xảy ra. Vậy nguyên nhân do đâu??

  • Nguyên nhân đầu tiên mà nhiều gia đình mắc phải đó là ngay từ lúc mới xây. Trần nhà đã không được chống thấm hoặc chưa được xử lý hiệu quả. Sau một thời gian sử dụng, trần bị nứt và dễ thấm nước. Vì vậy để hạn chế tình trạng này,. Tốt nhất bạn nên cẩn thận ngay từ khâu đầu tiên trong thiết kế và thi công.
  • Nguyên nhân thứ hai đó là sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng. Trần nhà và sân thượng của bạn được chống thấm nhưng sử dụng chất liệu chống thấm không tốt. Thi  công không cẩn thận cũng là nguyên nhân dẫn đến hệ quả này.
  • Thứ ba đó là tác động bên ngoài như thời tiết, mưa gió, nắng nóng kéo dài. Những nơi có khí hậu khắc nghiệt hay mưa gió thường xuyên, sân thường và trần nhà sẽ dễ gặp phải tình trạng này.
  • Thứ tư sân thượng thiết kế không bằng phẳng, không có nơi thoát nước. Tình trạng ứ đọng nước quá lâu cũng dẫn đến tình trạng gây thấm và dột cho ngôi nhà của bạn. Sân thượng thấm ảnh hưởng rất lớn đến tính thẩm mỹ cũng như sinh hoạt của gia đình bạn.

Đây là những nguyên nhân cơ bản dẫn đến tình trạng thấm sân thượng và trần nhà. Vậy giải pháp khắc phục là gì, làm thế nào để xử lý triệt để tình trạng này. Dưới đây là một số giải pháp để bạn tham khảo và có sự lựa chọn phù hợp với từng không gian ngôi nhà của bạn.

CÁC GIẢI PHÁP DÙNG ĐỂ CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG PHỔ BIẾN HIỆN NAY

  • Đầu tiên đó là chuẩn bị bề mặt. Bề mặt cần chống thấm phải đảm bảo sạch sẽ, được loại bỏ hết bụi bẩn, vữa thừa cũng như tạp chất trên bề mặt. Bạn nên quét dọn sân thượng trước khi bắt tay vào thi công để giúp các bước chống thấm đạt hiệu quả cao.
  • Tiếp theo bạn tạo một lớp vữa mỏng quét lên bề mặt sàn bê tông để lấp kín những vết nứt trên sân thượng. Nếu vết nứt lớn, bạn nên đục thành chữ V sau đó sử dụng vữa rót tự chảy để lấp đầy lỗ này.
  • Tiếp theo sử dụng vữa chống thấm 2 lớp để tiến hành quét 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 2 giờ để vữa khô. Sau 3 – 4 giờ các lớp vữa đã khô, bạn tiến hành phun dung dịch chống thấm lên toàn bộ sàn bê tông và chân tường gạch của sân thượng.
  • Cuối cùng phun 2 lớp, mỗi lớp sẽ cách nhau 4 – 5 phút và phun đều. Phần chân tường sẽ phun cao lên khoảng 15 – 30cm. Sau khi bề mặt phun đã khô, bạn tiến hành ngâm nước để bảo dưỡng trong 24 giờ, như vậy sẽ đạt hiệu quả cao hơn.

SỬ DỤNG HÓA CHẤT CHỐNG THẤM CHO SÂN THƯỢNG

Hóa chất dùng để chống thấm sân thượng thường là Water Seal DPC kết hợp vữa chống thấm 2 lớp. Với nguyên liệu dùng để chống thấm này, bạn cần thực hiện như sau:

SỬ DỤNG SƠN CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG

Cách thứ hai bạn có thể áp dụng đó là sơn. Hiện nay có rất nhiều loại sơn khác nhau có công dụng chống thấm, bạn có thể tìm hiểu và lựa chọn loại sơn phù hợp nhé.

  • Với sơn dùng để chống thấm, trước khi thi công, làm sạch bề mặt vẫn là công đoạn cần thiết nhất. Loại bỏ bụi bẩn trên bề mặt để lớp sơn bám chắc và hiệu quả hơn.
  • Tiếp đó bả 2 lớp chống thấm lên trên, mỗi lớp sẽ cách nhau khoảng 6 giờ. 24 giờ tiếp theo khi lớp bả khô sẽ tiến hành sơn lót.
  • Sơn lót sẽ dùng loại sơn không dung môi hoặc có dung môi nhưng không màu.
  • Sơn phủ 2 lớp lên trên là bạn đã hoàn thành công đoạn chống thấm cho sân thượng rồi đó.

NHỰA ĐƯỜNG CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG

Phương án thứ ba đó là sử dụng nhựa đường. Như bạn cũng đã biết, nhựa đường là một trong những nguyên liệu được sử dụng phổ biến. Đặc biệt trong xây dựng nó còn có khả năng chống thấm hiệu quả.

  • Nhựa đường có nhiều ưu điểm đó là chịu nhiệt tốt. Bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động bên ngoài của môi trường. Nhựa đường rất dẻo dai và tiện lợi khi thi công, tiết kiệm chi phí nên được sử dụng rất nhiều.
  • Khi sử dụng nhựa đường để chống thấm, bạn vẫn phải làm sạch bề mặt chống thấm. Bằng những dụng cụ chuyên dụng như búa sắt, búa đục để đục sạch các lớp vữa xi măng, bê tông yếu và thừa. Sau đó quét dọn sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn để quá trình thi công được diễn ra thuận lợi hơn.
  • Tiếp đó đun sôi nhựa đường, pha thêm một ít dầu Do để chống thấm hiệu quả hơn. Bạn sử dụng con lăn để quét 1 lớp lót lên sàn, sau đó tiến hành quét một lớp nhựa đường lên, như vậy việc thi công đã hoàn thành.
  • Tuy nhiên để đạt hiệu quả cao nhất, bạn nên tiến hành thực hiện vào buổi trưa nắng gắt để công việc được thuận lợi. Nếu trong quá trình thi công, khi bạn đã đục bề mặt mà trời mưa, bạn nên sử dụng bạt để phủ lên toàn bộ bề mặt, tránh mưa làm thấm trần nhà.

TẤM TRẢI BITUM MEMBRANE

Giải pháp thứ ba cho bạn khi muốn chống thấm cho sân thượng đó là tấm trải Sika Bit W-15

  • Việc đầu tiên bạn cần thực hiện đó là làm sạch bề mặt, sau đó tiến hành các bước sau.
  • Quét 1 lớp lót Asphalt Primer lên bề mặt sàn đã được vệ sinh sạch sẽ. Sau đó dán tấm Bitum lên trên lớp lót bằng đèn khò khí ga. Sử dụng đèn khò khí ga để làm chảy nhựa ở phía dưới tấm Bitum.  Tiếp đó dán lên lớp lót để tạo sự bám dính. Bạn dùng tay hoặc dụng cụ miết mạnh để tạo độ nhẵn cho bề mặt.
  • Sử dụng khò ga khi dùng phương pháp chống thấm Bitum Membrane
  • Tiếp đó tiến hành ngâm nước để kiểm tra khả năng chống thấm của sân thượng. Khi bề mặt không bị thấm nữa, bạn nên thi công 1 lớp vữa xi măng dày 2 – 3cm để tạo độ dốc về ống thu nước.  Đồng thời tiến hành lắp đặt gạch chống nắng nếu gia đình bạn có nhu cầu.

CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG BẰNG LÁT GẠCH

Gạch cũng là vật liệu thông dụng dùng để chống thấm cho sân thượng của gia đình bạn. Nếu bạn lát gạch sân thượng, bạn nên lựa chọn loại gạch phù hợp với thiết kế tổng quan.

  • Ví dụ ngôi nhà của bạn được thiết kế theo phong cách hiện đại.  Bạn nên chọn những mẫu gạch có họa tiết trẻ trung như gạch men trơn.  Hoặc những loại gạch có chi tiết đơn giản. Với những nhà có phong cách kiến trúc cổ điển. Bạn nên chọn những loại gạch có hoa văn cầu kỳ một chút sẽ phù hợp hơn.
  • Gạch trên sân thượng nên chọn loại gạch có độ bền cao với khả năng chống nắng mưa hiệu quả. Để có cảm giác thông thoáng phù hợp với không gian ở sân thượng. Chúng ta nên chọn gạch lát nền kích thước lớn vừa tiết kiệm chi phí. Vừa làm cho công tác thi công đơn giản, gọn gàng hơn. Những loại gạch kích thước lớn phổ biến thường là 60×60 hoặc gạch men 80×80.
  • Cấu kiện cần phải đủ vững chắc để có thể chịu thêm tải trọng của lớp keo dán gạch, lớp gạch và keo chà ron. Sân thượng cần được thiết kế có độ dốc để thu nước về một chỗ. Thêm vào đó, nên có một hệ thống chống thấm dưới lớp gạch để tránh t